3-izbový byt na predaj Žiar nad Hronom – Janka Kráľa (Etapa)

Hľadáte nadštandardne priestranný 3-izbový byt v Žiari nad Hronom, ktorý vyniká maximálnym súkromím a výhľadom, aký vám už nikto nezastavia?
Realitná kancelária JTreal exkluzívne ponúka na predaj slnečný, dispozične skvele riešený a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt s panoramatickou zasklenou lodžiou. Nehnuteľnosť s veľkorysou úžitkovou plochou 70 m² sa nachádza na najvyhľadávanejšej adrese v meste – na ulici Janka Kráľa (sídlisko Etapa).
Tento byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy, hľadá dostatok životného priestoru a chce bývať bez nutnosti ďalších investícií.

PREČO TENTO BYT VYČNIEVA NAD PONUKOU V ŽIARI?

1. Veľkorysá rozloha a pocit priestoru (70 m²)
Zabudnite na stiesnené panelákové byty. Tento 3-izbový byt vás očarí svojou vzdušnosťou. Premyslené rozdelenie na dennú a nočnú časť poskytuje každej izbe dostatok metrov štvorcových pre plnohodnotné rodinné fungovanie, prácu z domu či relax.

2. Absolútne súkromie a ticho (Najvyššie poschodie 7/7)
Bývanie na najvyššom poschodí so sebou prináša benefit, ktorý si za peniaze nekúpite: žiadni susedia nad hlavou. Užite si maximálny pokoj, elimináciu hlukov z chodby a čistý vzduch bez prachu z ulice.

3. Panoramatické výhľady, ktoré vám nikto nezastavia
Juhozápadná a severovýchodná orientácia zaplavuje byt denným svetlom po celý deň. Lodžia orientovaná priamo z kuchyne ponúka dychberúci, ničím nerušený výhľad na panorámu mesta a okolitú prírodu. Tento výhľad zostane navždy váš.

TOP BENEFITY A TECHNICKÝ STAV:

Kompletná prémiová rekonštrukcia: Murované jadro, nové podlahy, interiérové dvere, obložkové zárubne
Mimoriadne nízke mesačné náklady (Energetický certifikát triedy B): Bytový dom prešiel v roku 2021 kompletnou revitalizáciou (zateplenie, nová strecha, modernizácia spoločných priestorov). Vďaka nadštandardnej energetickej hospodárnosti budovy (len 55 kWh/m²·a) výrazne šetríte na energiách.
Praktická dispozícia: Priestranná vstupná hala s údržbovo jednoduchou dlažbou, dominantná obývacia izba v elegantnom dekore orecha, samostatná kuchyňa s lodžiou a dve svetlé, kompletne nepriechodné izby (spálňa a detská izba).
Moderná kúpeľňa: Dizajnové obklady v harmonickej kombinácii béžovej a čokoládovej farby s vaňou a praktickou sklenenou zástenou. Samostatné WC.
K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne. V bytovom dome je k dispozícii kočikáreň a úschovňa bicyklov.
Pre rodiny a deti: Základná škola (Dr. Jánskeho) a materská škola len pár minút pešo bez prechodu cez nebezpečné hlavné cesty. Priamo pod domom je bezpečné oplotené multifunkčné, volejbalové a detské ihrisko, plus interiérová detská herňa.
Obchody a služby: OD Tesco, pizzeria, lekáreň, príjemné kaviarne a zastávka MHD do 5 minút chôdze.
Parkovanie: Bezproblémové a bezplatné verejné parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu.
Kontakt na makléra:

Jozef Tomaník / JTreal
0903 55 44 27
JTrealityinfo@gmail.com